« Très bonne expérience avec cette étude notariale. La vente s'est parfaitement bien déroulée, surtout qu'elle a été réalisée entièrement à distance. Tout a été très bien organisé, avec des explications claires, un excellent suivi et une grande disponibilité. »
15 ans d'exercice à Saintes
Maître Sylvie Dumet-Prouteau, notaire à Saintes
Votre acte expliqué, étape par étape, avant d'être signé.
Vos démarches
Ce que nous préparons avec vous
Achat d'un logement, mariage, succession ou création d'une société : chaque acte a ses pièces, ses étapes et ses délais, que nous vous expliquons dès le premier rendez-vous.
Immobilier
Vous achetez ou vendez un bien : nous préparons l'avant-contrat puis l'acte de vente, et nous vous les expliquons avant la signature.
Voir la démarcheFamille
Contrat de mariage, PACS, changement de régime matrimonial, divorce, adoption : nous rédigeons les actes qui organisent votre vie de famille.
Voir la démarcheSuccession et donation
Au décès d'un proche, nous réglons la succession avec vous. Pour transmettre de votre vivant, nous préparons la donation ou le testament.
Voir la démarcheEntreprise
Statuts de société, cession de fonds de commerce, bail commercial : nous établissons les actes de votre activité.
Voir la démarcheNote
Nous ajusterons ensemble ces démarches à celles que traite votre étude, et chaque page détaillera vos actes.
L'étude
L'office notarial de Maître Sylvie Dumet-Prouteau et son équipe
Nous sommes à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en toute matière : un achat, une succession, un contrat de mariage ou la création d'une société. Avant la signature, nous vous expliquons ce que dit l'acte et ce qu'il change pour vous.
- Notaire titulaire de l'office depuis 2011
- Une notaire et son équipe
- 91 avenue Gambetta, parking à proximité
Note
Votre portrait et celui de votre équipe prendront place ici, pour que vos clients voient qui les reçoit.
Le déroulé
Comment se prépare votre acte
Une vente, une succession ou un contrat de mariage se préparent de la même façon, en quatre temps.
Le premier rendez-vous
Vous nous présentez votre projet. Nous vous indiquons les documents à réunir et la façon dont l'acte va se préparer.
Les pièces et les vérifications
Vous nous transmettez vos documents. Nous demandons de notre côté les pièces officielles que l'acte exige.
La rédaction de l'acte
Nous rédigeons l'acte à partir de votre dossier et des vérifications faites.
La signature
Nous lisons l'acte avec vous et répondons à vos questions avant que vous signiez. Nous accomplissons ensuite les formalités.
Avis Google
Ce que nos clients disent de l'étude
Une vente menée à distance, une succession suivie à 400 km, l'achat d'une maison : ils racontent comment s'est passé leur dossier.
« Je recommande à 100%, très professionnelle et proche de ses clients. J'ai déjà réalisé plusieurs projets avec elle, tous réalisés sans aucuns problème et dans les délais. »
« Cabinet notarial efficace et de bon conseil aussi bien pour l'achat de notre maison que pour la succession. »
« Un grand Merci à Maitre DUMET-PROUTEAU ainsi qu'à Monsieur BERTIAUX pour leur professionalisme, leur sérieux et leur réactivité. Ils ont pris le temps de nous expliquer chaque étape avec beaucoup de simplicité et c'est très appréciable. »
« Bonjour, je remercie Maître DUMET-PROUTEAU et Mr BERTIAUX pour leur professionnalisme, écoute et conseils quant à la gestion du dossier de succession de ma mère. »
« Office notarial recommandé (sur ma demande)par ma Mandataire immobilière. Office notarial que je recommande vivement. Une équipe parfaite, toujours à notre écoute, avec des réponses immédiates que ce soit par mail ou téléphone. Un accueil aussi, toujours dans la bienveillance...la bonne humeur. Et... Un soutien inconditionnel malgré une vente très très longue et compliquée de par des problèmes familiaux. Encore merci à toute l équipe de Maître Dumet-Prouteau pour leur professionnalisme. »
« Maitre Dumet Prouteau est très compétente, très efficace d'un grand professionnalisme, le personnel est lui aussi à la hauteur, je recommande cette étude. »
« Totalement satisfait de Mr BERTIAUX dans la succession de ma grand-mère. Eloigné à 400 Km de cette étude, Mr BERTIAUX a toujours été très disponible pour me répondre ou m'expliquer. D'une grande clarté, il a appliqué les lois de la République dans cette succession compliquée par les pressions malhonnêtes de l'autre héritier. Rigoureux et impartial, je recommande donc cette étude et lui renouvelle mes remerciements pour son travail de qualité. »
« Très bon notaire équipe très compétente »
Questions fréquentes
Ce que vous nous demandez le plus souvent
Pour une vente, la plus grande part des frais de notaire revient à l'État sous forme de droits et de taxes. S'y ajoutent les débours avancés pour votre dossier et la rémunération du notaire, fixée par un tarif national. Au premier rendez-vous, nous vous indiquons le montant à prévoir pour votre acte.
Votre pièce d'identité et votre livret de famille, puis, selon l'acte, le titre de propriété du bien, votre contrat de mariage ou les statuts de votre société. Nous vous précisons la liste complète selon votre démarche.
Oui, le choix du notaire est libre. Pour une vente, l'acheteur et le vendeur peuvent chacun venir avec le leur : les notaires se partagent alors la rémunération, sans frais supplémentaires pour vous.
Comptez en général x mois entre l'avant-contrat et la signature de l'acte de vente. Ce délai couvre le délai de rétractation de 10 jours de l'acheteur, l'obtention de son prêt et les documents que l'acte exige.
Prenez rendez-vous avec le notaire de votre choix en apportant l'acte de décès et le livret de famille. Nous établissons les actes de la succession et la déclaration à déposer auprès de l'administration fiscale, dans les six mois qui suivent le décès.
Non, un PACS peut se conclure en mairie. Le faire chez le notaire permet de rédiger une convention adaptée à votre situation et d'en assurer la conservation.
Votre rendez-vous
Parlez-nous de votre projet
Achat, succession, mariage ou société : nous fixons avec vous un premier rendez-vous à l'étude, avenue Gambetta.